按照《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（ 五 ）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

但根据申请登记的不动产权利类型和业务类型不同，需要提供的申请材料也有具体的差别。

“不动产权证书”上的“使用期限”不是指房屋的所有权期限，而是指土地使用权和海域使用权的期限。在 2007 年的《物权法》第六十四条中，已经规定了房屋 70 年产权到期之后，自动续期。

但土地使用权是有期限的，到期可以由权利人提出申请，补交土地出让金等相关规费后，及时办理续期手续，保障合法权利。