从“新常态”到“新方位”，2017年中国经济将进入发展的关键节点。

  新华社消息，12月14日~16日起一年一度的中央经济工作会议在北京举行。14日的《人民日报》发表评述提出中国经济“新方位”。评述表示，中国经济正面临速度换挡节点、结构调整节点、动力转换节点，在螺旋式上升的发展历程中进入了一个新状态、新格局、新阶段，站在新的历史方位上。

  稍早前召开的中央政治局会议研究经济工作时。提出的“加强预期引导”被认为是宏观政策的关键看点。

  16日公布的中央经济工作会议公报中再度强调，坚持“ 房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。尤其特别提出房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。

  市场人士解读，这意味着建立平稳健康发展的长效机制，未来促“一揽子政策”出台。

  房地产投资增速将回落

  最新出炉的数据显示近一段时间房地产调控影响显现。

  进入12月份，房地产市场成交量延续疲软态势：数据显示，2016年12月5日至12月11日当周，30大中城市商品房市场成交面积为464.17万平方米，环比降1.2%，同比降14.7%。

  以重点调控的北京新房市场为例：北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日联合发布的数据显示，1至11月，北京市商品住宅销售面积为805.8万平方米，同比下降19.8%。供给方面，截至11月末，北京商品房施工面积为12938.4万平方米，同比增长1.4%。其中，住宅施工面积为5865.9万平方米，下降5.6%。

  与房地产销售回落同步萎缩的是房地产投资增速。1~11月，固定资产投资累计增8.3%，与1~10月持平，高于市场预期。其中，房地产投资同比增6.5%，比1~10月小幅回落0.1个百分点；同时，1~11月新开工面积增速、商品房销售面积增速、到位资金增速分别比1~10月回落0.5、2.5、0.5个百分点。